Может ли ук включать в платежку услуги газового хозяйства

Квартплата Рост коммунальных платежей болезненно воспринимается большинством граждан РФ. Связано это не только с дороговизной услуг, но и с недоверием к коммунальщикам. Поэтому, когда в платежных документах появляется незнакомая статья расходов, у граждан это нередко вызывает обоснованные сомнения. Обязательно ли платить за эту услугу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Водоотведение Об объеме использованных ресурсов узнают из показаний счетчика. При отсутствии приборов учета количество израсходованного определяется в виде среднего показателя нормативов потребления.

В течение месяца газоснабжающая организация рассматривает оферту заявителя и принимает решение п. Поставщик газа вправе отказать в заключении договора по основаниям, названным в п. Договор заключается на неопределенный срок п.

Обслуживание газового оборудования

На этаже не останавливается лифт Купили квартиру на втором этаже девятиэтажного дома, у нас в семье есть годовалый малыш санки, коляски и т. Лифт не останавливается на втором этаже. Приходится поднимать ребенка по лестнице на руках. Вправе ли мы потребовать от УК включения лифта на втором этаже?

Если лифт не включат на моем этаже, должна ли я платить за лифт в таком случае? Специализируется на вопросах ЖКХ и недвижимости. При отказе рекомендуем обратиться в орган госжилнадзора. Одновременно необходимо фиксировать факты непредоставления услуги и требовать перерасчета. Отказаться от оплаты вы не имеете права. В этом случае у вас появится задолженность по всем строкам расходов пропорционально неоплаченной части. У меня в собственности нежилое помещение в МКД, отсоединенное от жилого фонда, в связи с чем мы не можем пользоваться инженерными системами дома.

Кроме этого, нежилое помещение не имеет выхода в общедомовую часть жилого дома. Это делает невозможным пользование общим имущества, значит, мы не должны оплачивать расходы на его содержание. УК не соглашается с моими доводами и, используя административный ресурс, заставляет меня платить. Прошу разъяснить мою ситуацию. Доля обязательных расходов собственника помещения определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Изменение назначения помещения ничего в этой ситуации не меняет и не прекращает права собственника на общее имущество и обязанности по его содержанию. Мы въехали в квартиру по договору социального найма. За квартирой есть задолженность, лицевой счет был переведен на нас вместе с долгом. ИПУ были установлены новые, но актов на них нигде нет. Управляющая компания просит написать заявление на замену ИПУ, но для этого требуется выписка из лицевого счета. Из-за долга получить такую выписку не представляется возможным.

Куда обратиться, чтобы списать с квартиры долг? Имеющаяся задолженность предыдущих нанимателей к вам никак отношения не имеет. Также можно утверждать, что сотрудник органа местного самоуправления администрации вводит вас в заблуждение, ставя возможность замены индивидуальных приборов учета в зависимость от предоставления выписки из лицевого счета, а равно наличия или отсутствия задолженности. Этот момент также необходимо уточнить в управляющей организации. Возможно, удастся ввести в эксплуатацию имеющиеся приборы, а не устанавливать новые.

Если по показаниям этих приборов учета, значит, они введены в эксплуатацию и один экземпляр акта о вводе приборов в эксплуатацию и копии паспортов на счетчики должны храниться в управляющей организации.

Муж не проживает в квартире, где прописан. Квартира не приватизирована. Бывшая жена просит деньги на квартплату. Дожен ли он платить? Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами потребители жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. В соответствии со ст. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1 плату за наем жилого помещения; 2 плату за коммунальные услуги.

Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг: - начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг; - ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги; - взыскание задолженности в судебном порядке; - обращение наймодателя в суд с иском о выселении нанимателя. Таким образом, оплату производить необходимо. В настоящее время с меня как с собственника квартиры требуют погашения этой задолженности.

Насколько правомерны такие требования? На вопрос отвечает Жмурко Светлана Евгеньевна Адвокат, специализирующийся на гражданских и арбитражных делах, жилищных, земельных и семейных спорах.

Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование публичное образование ч.

Без акта невозможно установить, по какой причине приостановили ГВС без предварительного ограничения, и сделать перерасчет. Есть ли аналогичная регламентация составления акта при отключении света, газа? В документе предусматривается обязательное уведомление собственника или пользователя жилого помещения в случае проживания по договору социального найма.

Перед ограничением предоставления услуги следует процедура уведомления о наличии долга. Данная процедура применяется в отношении всех коммунальных ресурсов за исключением холодного водоснабжения и отопления эти ресурсы являются неотключаемыми.

В квартире не проживал, но установил все счетчики и по акту опломбировал. Проживал в другом городе, данные со счетчиков не мог передавать вовремя, считали по среднему тарифу. Как добиться, чтобы мне сделали перерасчет по данным со счетчиков? На вопрос отвечает Бурняшев Дмитрий Викторович юрист, эксперт по вопросам управления многоквартирными домами. Ситуация, когда потребителю, имеющему счетчик, но не проживающему в квартире, начисляют плату по нормативу, может возникнуть по причине отсутствия у управляющей организации сведений о количестве проживающих.

В настоящее время в ней никто не проживает и не прописан. В квартире не были установлены счетчики на воду. Водоканал сделал расчет на всех собственников и еще штраф выписал. Фактически водой никто не пользовался, а платить заставляют. Я установила сейчас счетчики, но долги не могу одна оплатить. Остальные собственики бывший муж и взрослые дети платить не хотят. Что можно сделать в такой ситуации? В случае отсутствия приборов учета расчет платы за водоснабжение начисляется по нормативу плюс повышающий коэффициент.

Даже если вы не проживали по указанному адресу, но были там зарегистрированы, вам придет счет. В случае отказа оплачивать долг вы вправе обратится в суд с требованием понудить ваших собственников нести бремя расходов на данное помещение, но только в случае, если они также были зарегистрированы по данному адресу.

Есть задолженность по оплате ЖКУ у наследодателя. Второй наследник постоянно проживал в данной квартире. Должен ли я оплатить половину долга в данной ситуации? В статье ГК РФ закреплена обязанность собственника имущества нести бремя расходов по его содержанию. Конкретизируя эту обязанность, статья 30 ЖК РФ также закрепляет обязанность собственника жилого помещения поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, независимо от факта проживания оплачивать коммунальные услуги Вы обязаны, исключая оплату за потребляемую воду и электричество. Плата за коммунальные услуги включает в себя: - плату за холодное и горячее водоснабжение - водоотведение - газоснабжение - отопление и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, установленных Региональной службой по тарифам Нижегородской области и органами местного самоуправления.

Здесь необходимо отметить, что при установке индивидуальных приборов учета коммунального ресурса размер платы за коммунальные услуги будет меньше, чем при оплате по нормативам потребления, при условии отслеживания показаний индивидуального прибора учета и, как следствие, экономного расходования данного коммунального ресурса самим потребителем. Плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за: - пользование жилым помещением плата за наем ; - содержание и ремонт жилого помещения.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наниматели не оплачивают. Он проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за жилое помещение для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как можно снизить размер квартплаты? Как сэкономить на квартплате? Возможности для экономии средств, расходуемых на оплату жилищно-коммунальных услуг, имеются в случаях: 1В случае увеличения доли расходов на оплату ЖКУ более процентного уровня. Именно в целях оказания социальной поддержки семьям при оплате ими жилого помещения и коммунальных услуг и предусмотрена действующая ныне программа предоставления субсидий подробная информация размещена в подтеме "Жилищные субсидии и единые денежные компенсации".

В этом случае экономия возможна за счет получения средств ежемесячной денежной компенсации ЕДК по оплате ЖКУ подробная информация размещена в подтеме "Жилищные субсидии и Единые денежные компенсации на оплату ЖКУ". Как показывает практика, это позволяет значительно сократить плату по этим статьям квитанции. По мимо установки счетчиков значительной экономии средств можно добиться, выполняя правила энергосбережения; 4В случае длительного отсутствия одного или нескольких лиц, зарегистрированных на жилой площади.

В этом случае с целью сокращения расходов на оплату ЖКУ необходимо произвести полагающийся перерасчет. В этом случае возможно разделить финансовый лицевой счет и вносить только свою часть квартплаты. Что делать, если получаемого дохода не хватает на оплату жил-ком услуг?

Только через пять лет ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с требованием оплатить текущую задолженность, так как, по их мнению, все платежи, которые производились мною ежемесячно в течение пяти лет, шли на погашение долга, а не в счет оплаты текущих показаний. Данная задолженность в квитанциях шла отдельной строкой. Правомерны ли действия ресурсоснабжающей организации? Суд мое ходатайство о пропуске срока исковой давности отклонил.

Каковы в такой ситуации мои действия? Все верно, поскольку в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше п. Что касается срока исковой давности, в ст. Относительно задолженности за жилищно-коммунальные услуги такими действиями является оплата части задолженности, поэтому срок исковой давности прерывается.

Начисление задолженности после ее фактической оплаты Некоторое время не оплачивала счета от управляющей компании. Накопился долг, за взысканием которого УК обратилась к судебным приставам. На основании судебного приказа задолженность в полном объеме была погашена в апреле года. Но УК со своей стороны продолжает отображать долг в ежемесячных квитанциях, на эту сумму долга начисляются пени. После оплаты задолженности в УК было направлено постановление от судебных приставов о прекращении взыскания в связи с оплатой.

УК, со своей стороны, считает, что постановления не достаточно, требует чеки об оплате. Делать запрос приставам УК не хочет. Со своей стороны обязательства по оплате я выполнила.

Как отбиться от услуги?

На этаже не останавливается лифт Купили квартиру на втором этаже девятиэтажного дома, у нас в семье есть годовалый малыш санки, коляски и т. Лифт не останавливается на втором этаже. Приходится поднимать ребенка по лестнице на руках. Вправе ли мы потребовать от УК включения лифта на втором этаже? Если лифт не включат на моем этаже, должна ли я платить за лифт в таком случае? Специализируется на вопросах ЖКХ и недвижимости. При отказе рекомендуем обратиться в орган госжилнадзора.

Обслуживание внутридомового газового оборудования

Водоотведение Об объеме использованных ресурсов узнают из показаний счетчика. При отсутствии приборов учета количество израсходованного определяется в виде среднего показателя нормативов потребления. Эти значения устанавливают региональные власти на местном уровне. Чтобы рассчитать водоотведение, объем воды, полученной по показателям прибора учета в вашем жилом помещении, умножают на тариф по данной услуге. Результаты суммируют. Vхв — объем потребляемой холодной воды на основе показателей ПУ; Vгв — объем потребляемой горячей воды также по данным счетчика. Тариф — цена за кубометр воды, которую определяет местная администрация, опираясь на российское законодательство. Приведем пример: показания прибора учета свидетельствуют, что в течение одного месяца пользователь потребил 7 кубометров холодной и 4 кубометра горячей воды. Тариф на водоотведение для жителей МКД в Москве составляет 23,43 руб. В результате вычислений получаем ,73 руб.

Разъяснения жилищной инспекции Некоторое время назад в российское законодательство были внесены нормы, позволяющие взимать с коммунальщиков штраф в пользу жильцов, в случае если удастся доказать завышение платы за коммунальные услуги.

Неуправляемая компания: что делать, если ваша плата за ЖКХ уходит в никуда

Электрика до счетчика в квартиру; Земельный участок и всё что на нём расположено в его границах; И всё это вышеназванное имущество необходимо содержать. И не просто содержать, а всё оно должно находиться в состоянии обеспечивающим следующие условия: Надежность и безопасность жилого многоквартирного дома; Безопасность для жизни и здоровья граждан; Постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого общего имущества в поставке коммунальных услуг собственникам. Это основные требования. Этим постановлением закреплен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Итак, неважно при какой форме управления дома вы проживаете — УК, ТСЖ, ЖСК, то в нём должны выполняться определенные работы, без которых жизнь многоквартирного дома невозможна.

Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ. Должен ли я платить? [разбор]

Что входит в ЖКУ? В ваши ежемесячные счета за жилищно-коммунальные услуги, или ЖКУ, могут входить: единый платежный документ ЕПД , включающий в себя счет за большинство жилищно-коммунальных услуг. Подробнее о том, как пользоваться ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции ; квитанция за электроэнергию; квитанция за газ, если вы оплачиваете его по счетчику; квитанция за домашний телефон. В нее же может быть включена плата за телевидение или интернет, если эти услуги предоставляет вам Московская государственная городская сеть МГТС. С помощью онлайн-калькулятора вы можете рассчитать примерный размер платы за коммунальные услуги по действующим тарифам. Как начисляется плата за ЖКУ 2. Как оплачивать ЕПД? Единый платежный документ ЕПД — квитанция, которую получают собственники жилых и нежилых помещений, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма. Он включает в себя счет за большинство но не за все жилищно-коммунальных и прочих услуг. Присылают ЕПД до го числа каждого месяца, а оплатить его нужно до го числа месяца, следующего за расчетным.

Квитанция за ЖКХ: содержание и нюансы оплаты

Опыт борьбы гражданина РФ с монополистом в отдельно взятой избе Началось все в феврале года. Я получил счет за газ. За что?

Вопрос — Ответ

Стоимость услуг и работ определяется независимо от актов государственных органов по соглашению с организациями, оказывающими необходимые услуги и выполняющие соответствующие работы. Содержание и ремонт жилого помещения как рассчитывается по фактически оказанным услугам, так и по нормативам. В свою очередь стоимость потребляемой воды и электричества определяется согласно тарифам поставщика, и рассчитывается по показаниям учетного оборудования. Если такого оборудования установлено не было, то размеры потребления определяются согласно нормативам, устанавливаемым актом Правительства. Вопросы и ответы Уважаемые юристы!

Что такое ОДН и как это рассчитывается?

Размер платы за СОИ определяется договором между жильцами и управляющей компанией. ПЗУ Эта платежка применяется только в тех домах, где установлен домофон. В некоторых случаях, плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией.

Как убрать из квитанции ЖКХ плату за радио и ТВ-антенну?

Новости СМИ2 Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ. Должен ли я платить? Объясняем, как вести себя в подобной ситуации и обязательно ли вообще платить за техобслуживание бытовых приборов, потребляющих газ. Как часто сотрудники газовой компании должны проводить техобслуживание и что именно должны проверять? Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года. Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение. Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.

Почему за отопление оплата весь год? Норматив для определения платы за отопление в месяц рассчитывается исходя из годового количества тепловой энергии, необходимой для отопления жилого дома, деленной на 12 месяцев. Следовательно, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.