Для чего оценочные услуги

Сколько у Вас стоит эта услуга? Очень дорого и долго. Я хочу найти еще дешевле. До свидания… Такого рода диалоги ежедневно возникают в практике любой оценочной компании. Проблема в том, что потребители оценочных услуг не очень разбираются в том, чем одна оценочная компания отличается от другой, по каким критериям выбрать независимого оценщика и каковы могут быть последствия неправильного выбора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В зависимости от типа объекта оценки недвижимости, имущества, интеллектуальной собственности или инвестиционных проектов очень важно правильно определить эти факторы и степень их влияния на результат оценочных услуг. По итогам процедуры оценки в соответствии с требованиями законодательства РФ составляется отчет, который имеет статус официального документа, а значит, может быть использован не только при заключении различных видов сделок чаще всего купли-продажи , но и в качестве доказательного документа-экспертизы для суда, например, в спорах с налоговой инспекцией.

Обзор рынка оценочных услуг на рынке С. Объем этих услуг значительно вырос за последние два года, все очевиднее становится необходимость обращения к квалифицированному оценщику.

Оценочная компания ПРО-Оценка - ваш независимый оценщик

По крайней мере, мы вряд ли встретим наружную рекламу с предложением об оценочных услугах. Тем не менее, конкуренция на данном рынке высокая. Как же можно привлекать новых клиентов? Об этом и других вопросах маркетинга оценочных услуг размышляет Сергей Балакирев, директор медийного агентства AMG, член Гильдии Маркетологов, редактор портала marketersdigest.

Я сам в каком-то смысле нередко выступаю в роли оценщика или аудитора, но только в области маркетинга. Так любой аудит маркетинга всегда включает в себя постатейную оценку обоснованности затрат, начиная от рекламных услуг и до производства материальных средств на балансе предприятия.

Но давай сразу отметим, что это, прежде всего, услуги. Услуги в области консалтинга. И неважно, консалтинговая ли эта услуга в области оценки бизнеса или консалтинговая услуга в области бухгалтерского учета.

Тут в равной степени действуют фундаментальные законы, как маркетинга, так и продаж. А значит, и вопросы продвижения решаются схожим образом. Одним из ключевых факторов в области консалтинговых услуг является репутация компании и ее специалистов.

Можно провести параллель с банковскими услугами. Вспомни, как ты выбирал банк, которому ты доверишь свои деньги? Ты обращал внимание на бренд и репутацию. Таким образом, одним из главных вопросов продвижения услуг становится формирование бренда либо компании, либо бренда ее специалистов.

Но сразу надо оговориться, что второй путь имеет существенный недостаток. Продвигая сотрудников компании, есть риск, что они, набрав определенный медийный вес, могут быть перекуплены другими компаниями, а то и уйти в свободное плавание с определенной клиентской базой, если порог входа на рынок невысок. Поэтому нередко они прибегают к помощи демпинга. Для оценщиков это вообще очень большая проблема. Что можешь здесь посоветовать как человек с большим опытом в рекламе и маркетинге?

Приведу простой пример из практики — медицинские услуги. Не так давно у нас в городе была запущена клиника, оказывающая широкий профиль услуг. Ее руководство пошло по пути снижения цен, но не снижения качества. Они зарабатывают на потоке: меньше цена — больше поток. Остальные постоянно держат себя в тонусе. Ценовая конкуренция — это как волк-санитар леса.

Иногда это необходимо. Другой вопрос, а что еще, кроме снижения цены, ты можешь предложить? Если конкуренция на рынке реализуется только с помощью снижения цены, то это путь в никуда для всех. Интересный выход нашли операторы сотовой связи. У большой тройки операторов когда-то были стандартизированные прайсы с ценами за секунду-минуту связи.

Это логично привело к демпингу. Итог — падение маржи у всех. Выход был найден в уникальных тарифных планах, которые сложно сравнить друг с другом из-за обилия опций-услуг и их наполнения.

По факту рядовой пользователь толком не различит, что в итоге дешевле — предложение от одного оператора или от другого. Это один из элементов борьбы с лобовой примитивно-ценовой конкуренцией. Допустим, можно не просто оценить какой-то объект, но сопроводить оценку каким-то сертификатом или страховкой, которые повышают ее легитимность. Есть разница? Можно с их помощью обосновать, что цена должна быть дороже? Можно привести пример из области брендинга. Сегодня попытки заниматься этим вопросом предпринимают все, кому ни лень.

Порог входа на рынок низкий. У одних цены высокие, у других ниже. Заказчик хочет понять, почему он должен платить больше за дизайн или за разработку бренда? Один из аргументов заключается в том, что одни могут предложить визуальное решение, а другие имеют в штате патентных поверенных, которые проводят юридическую проверку и регистрацию как разработанных наименований, так и визуальных решений.

Благодаря этому преимуществу, они могут держать определенный ценник и при этом выгодно отличаться от своих более дешевых конкурентов. Можно и нужно держать цену выше, но только обосновывая её через критерии, которые на данном рынке могут быть востребованы. Еще пример ценовой конкуренции, только уже в сфере торговли строительно-отделочными материалами.

Их, на первый взгляд, только цена волнует. Мы провели исследование и выявили еще два критерия, имеющие существенный вес. Клиент строит, а купленный товар хранит не у себя на площадке, где место ограничено, а у нас. В любой момент он может его забрать, не опасаясь, что товара не будет в наличии. Второй критерий — это скорость доставки.

То есть, как оказалось, покупателя интересовала не только цена, но также хранение и быстрая доставка. Проводя параллели с рынком оценочных услуг, этот принцип работает и тут. Нужно понимать, кто твоя целевая аудитория и что им надо, кроме лобового предложения. Можно и нужно давать клиенту что-то большее, чем основная услуга. Пример из области рекламных услуг. Многие до сих пор пытаются продавать рекламные площадки и время.

Тебе нужна минута такого-то времени или такой-то щит — возьми. Но это прошлый век. Профессионал под задачу клиента составляет программу, в которой обосновывает с помощью рейтингов, исследований, актуальных медиаданных, какой контент и где потребляет твоя целевая аудитория.

Мы это знаем, мы обладаем этими данными. И за счет такого подхода обосновываем эффективность инвестированных средств в маркетинг компании. И это лишь малая часть примеров, на которых я поясняю, как можно уходить от ценового демпинга. Поэтому мы можем провести параллели по продвижению с любой интеллектуальной услугой, которая есть на рынке. Например, с разработкой маркетинговой стратегии, консалтингом в области бизнес-процессов, с юридическими услугами и так далее. Допустим, мне нужно не просто машину оценить, а полноценный действующий бизнес, который потом я буду продавать за несколько миллионов долларов.

Возникает логичный вопрос — к кому пойти? Выбирать только по цене — рисковый вариант. Очевидно, что предпочтение будет отдано компании, у которой есть имя, репутация, гарантии, которые они мне могут дать. И я готов им платить дороже, так как я понимаю, за что плачу. Их работа потенциально более обоснована и авторитетна. Аудиторская компания оказывает бухгалтерские услуги. Однажды она стала предлагать страховку к своим услугам.

То есть если по их вине произошла бухгалтерская ошибка, из-за которой клиент понес финансовые убытки, то их возместит федеральная страховая компания. К стандартной услуге добавили весомый бонус. Убавилось клиентов? За первый месяц после внедрения еще плюс 8 новых. Большая часть старых также оказалась готова платить за их услуги цену выше среднерыночной. Мне часто говорят: слушай, я тут разместил наружную рекламу, она у меня не сработала, наверное, от нее нужно отказаться.

Или я дал рекламу в прессе — не сработала, откажусь навсегда. Это крайне поверхностные суждения. Разбираясь в этом вопросе, надо изначально сделать несколько шагов назад.

Мы должны узнать, как и какой контент она потребляет. Смотрит ли вообще телевизор или не смотрит? Скажу для справки. Среднестатистический россиянин смотрит телевизор в день — вдумайся в эту цифру — минут!

Это к вопросу о том, что многие говорят, что телевидение не работает, и мы его не смотрим. Здесь важно выстроить четкую последовательность: что потребляет твой клиент, какой контент, через какой источник информации.

Например, он любит новости. В каких источниках он их берет — в интернете или по телевидению? Если по телевидению, то какие он любит новости смотреть, на каком телеканале?

В любом случае вполне эффективно, если какой-нибудь директор компании оценочных услуг пойдет, например, в телестудию какого-либо канала и даст какое-то развернутое интервью. Скажем так, это не массовая услуга, не хлеб или молоко. Далеко не у каждого есть бизнес, который надо оценить, и даже подержанная машина. Практически никакая компания сегодня не может обойтись без интернета. Разве что, те, которые связаны с продажей продуктов.

Как продвигать оценочные услуги

Оценочные услуги Оценка — это непростой процесс, который включает в себя ряд процедур. Вначале компания, которая занимается оценкой, заключает договор с заказчиком. Затем специалист выезжает на место и осматривает объект, изучает все необходимые документы и принимает решение, какие методы и подходы к оценке следует использовать. На основании полученной и обработанной информации составляется отчет об оценке, который обязательно должен соответствовать Закону об оценочной деятельности и Федеральным стандартам оценки. Объектами оценки могут выступать различные активы: земля, здания, сооружения и другие объекты недвижимости, оборудование, ценные бумаги, нематериальные активы авторские права, патенты, торговая марка и т. Для чего нужны оценочные услуги? Сделки купли-продажи совершаются в большом количестве. Но в данном случае правильнее говорить не об услуге оценки в чистом виде, а о консультировании, выяснении экспертного мнения оценщика о стоимости предмета предстоящей сделки.

Оценочный бизнес томится в застое

Услуги бизнес образования Оценочные услуги В современных условиях возросла потребность в прозрачных и надежных оценках, необходимых для совершения корпоративных сделок и выполнения нормативных требований, а также требований в области бухгалтерского учета. При этом для большинства компаний процесс обоснования стоимости активов и обязательств стал более сложным и значимым. Мы проводим оценку в целях составления отчетности по МСФО, оценку бизнеса, нематериальных активов, недвижимости и движимого имущества, оценку инвестиционных проектов, экспертизу отчетов об оценке и другие услуги, связанные с оценочной деятельностью.

В процессе проведения оценочных мероприятий специалисты используют собственные и привлеченные информационные источники, аналитические выкладки и статистические данные, а также общепринятые стандарты оценки и нормативы действующего Законодательства РФ.

Оценочные услуги

Спрос на массовые виды оценки и ее стоимость падают, а новые масштабные ниши, способные расширить рынок, пока не просматриваются. По итогам г. По его мнению, возможное расширение объемов рынка может быть связано с активизацией оспаривания результатов кадастровой оценки, проводимой в г. Но в полной мере, считает эксперт, ощутить это можно будет лишь через год. Традиционно самым емким направлением оценочных компаний остается оценка недвижимого имущества — суммарная выручка в г. Развитие у основных заказчиков оценочных услуг собственных практик по оценке залогов и активов недвижимость и ликвидация у оценщиков практики определения кадастровой стоимости теперь ее проводят только государственные учреждения лишают оценочные компании потенциальных заказов на оценку. Стагнация наблюдается и в оценке инвестиционных проектов, прирост выручки в г. Здесь в сравнении с другими видами оценки суммарная выручка за г. Ощутимый спрос на услуги наблюдался и в таких направлениях, как переоценка основных средств млн руб.

Обзор рынка оценочных услуг на рынке С.-Петербурга и Ленинградской области

Мы оказываем весь спектр оценочных услуг, включая оценку имущества, оценку прав и оценку стоимости работ услуг. Наши специалисты-оценщики являются действительными членами Российского общества оценщиков РОО и обладают большим опытом работы в оценочной деятельности. Объекты оценки Объект оценки - это вещь или право, стоимость которого требуется определить. Мы оказываем услуги по оценке недвижимости, предприятий, бизнеса, ценных бумаг акций, облигаций, векселей , промышленного и офисного оборудования, а также интеллектуальной собственности. Задачи оценки Задачей оценки называют предполагаемый способ практического применения результата оценки, то есть как, где и в каком контексте заказчик оценки будет использовать рассчитанную оценщиком величину стоимости объекта оценки.

Оценка собственности и ущерба

Подробнее Оставить заявку При оформлении банковского кредита, получении наследства или продаже бизнеса может потребоваться экспертная оценка. Она проводится специализированными компаниями и завершается оформлением официального отчёта. Этот документ можно использовать при обращении в банк, суд и другие официальные структуры. Как проходит оценка? Оценка в центре экспертиз проводится в несколько этапов: Назначение эксперта и ознакомление с делом.

По крайней мере, мы вряд ли встретим наружную рекламу с предложением об оценочных услугах. Тем не менее, конкуренция на данном рынке высокая. Как же можно привлекать новых клиентов? Об этом и других вопросах маркетинга оценочных услуг размышляет Сергей Балакирев, директор медийного агентства AMG, член Гильдии Маркетологов, редактор портала marketersdigest.

Новые правовые решения для лучших компаний страны Слайд 1 Правильные и смелые решения для развития и защиты бизнеса наших клиентов Слайд 2 Профессионалы в области системного использования правовых и экономических знаний Слайд 3 Мы честно и открыто делаем нашу работу Оценочные услуги Оценка имущества для целей привлечения финансирования Для привлечения заемного капитала кредиты, займы предприятия проводят оценку имущества для целей залога. Использование новейших данных, всесторонний анализ информации об аналогах, данные по отраслям, общеэкономические тенденции являются приоритетами деятельности оценщиков при оказании услуг. Оценка имущества для судебных споров Споры о стоимости имущества о размерах налоговых обязательств и многие другие вопросы могут стать поводом для привлечения специалистов по оценке с целью выражения мнения о рыночной стоимости объекта оценки. Наши специалисты по оценке ведут активную совместную с юристами работу в рамках защиты интересов клиентов в судебных спорах. Оценка имущества для целей внесения в уставный капитал Одним из требований корпоративного законодательства является необходимость в ряде случаев проведения независимой оценки имущества для целей оплаты уставного капитала. Наши специалисты по оценке выполняют такие задачи совместно с юристами с целью предложить клиенту оптимальный способ формирования уставного капитала. Оценка акций для корпоративных процедур Проведений оценки рыночной стоимости акций предусмотрено в ряде случаев корпоративным законодательством. Результаты оценки могут быть использованы в ходе переговоров или с целью принятия окончательного решения при заключении сделки.

Показать на карте Оценочные компании Твери, оценка собственности. Профессиональные оценочные услуги. Оценка недвижимости в Твери: квартиры, земельные участки земля , дома, коттеджи, дачи, коммерческая недвижимости торговые, офисные, складские помещения. Оценка аренды.

Оценочная деятельность - востребованная на рынке услуга. Надеемся, что вы станете нашим постоянным клиентом и рассчитываем на плодотворное сотрудничество! Доступна онлайн-консультация, когда находятся в сети оценщики нашей компании.

Полезное видео: Рыночная оценка бизнеса: стоимость услуг, подходы к оценке
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.